澳博控股(880)一向以提高上葡京的市场份额佔比为目标，不过集团主席何超凤早前却曾向传媒透露今年内上葡京赌收佔比难增至5%。据外媒引述商业地产服务和投资公司世邦魏理仕资本顾问(CBRE Capital Advisors Inc)的报告指，随着澳博控股将上葡京定位为面向中场客户，澳博「正在创造一个復兴的故事」，又指澳博在新管理层的带领下，正将业务制度化，并主动向全球投资者介绍公司。

CBRE的代表早前与于2023年接任澳博财务总监的叶思明会面。报导引述CBRE分析师John DeCree和Max Marsh表示，澳博控股为更好地迎合基础中场客户的需要，增加酒店的游客量，并提高营运效率，希望将上葡京的市场推广策略重新定位，「措施包括改善零售租户的进驻和种类，增加新的餐饮设施，推出新的营销计划，以及跨资产合作。虽然这些措施需要时间来见效，但我们看到了澳博新的发展势头。」

今年3月份，澳博管理层提到，在去年12月底引入了新的「集中管理平台」，管理自营物业，为现时衞星赌场的营销重新定位，并更好地控制营运成本，提高跨资产的协同效应。

根据CBRE本周二(25日)的备忘录指，澳博管理层「希望上葡京(赌收)的市场份额在长期(未来两年多)内增加一倍以上，达到5%。」、「虽然管理层也知道这是一个进取的目标，但公司制订了一系列策略，包括物业重新定位和资本支出调控、加强营销措施以及改善整个资产基础的联通，希望在未来几年裏提高市场份额。」CBRE又指，澳博计划在未来12个月内在上葡京增加10家新的餐饮设施。

今年5月下旬，澳博公佈两项总值1.975亿港元的资产收购协议，以「提升其餐饮领导地位，增强在中场市场影响力」。

CBRE又表示，澳博正试图提升上葡京的租户质量和组合，以带动客流量和提高租户销售额。在资本支出方面，部分将于今明两年，分别用于新葡京和上葡京的智能赌枱。

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